Maison à vendre Saint-Priest-Taurion 120 m² – 4 chambres

Un cadre de vie confortable à Saint-Priest-Taurion
À la recherche d’une maison familiale à Saint-Priest-Taurion, à proximité de Limoges, sans avoir à prévoir d’importants travaux ?

Je vous propose cette maison construite en 2012, offrant environ 120 m² habitables, quatre chambres, un bureau et de beaux espaces annexes. Son état général, sa luminosité et ses équipements en font un bien particulièrement adapté à une famille souhaitant s’installer rapidement.
La maison bénéficie également d’une exposition Sud-Est et d’un environnement calme.

🏡 Une pièce de vie conviviale
Le cœur de la maison est constitué d’un salon-séjour de 32,19 m², associé à une cuisine ouverte de 9,87 m².
Cette configuration crée un espace de vie agréable où cuisine, repas et moments de détente communiquent naturellement.

🛏️ Quatre chambres et un bureau indépendant
L’espace nuit offre quatre chambres, aux surfaces comprises entre 9,39 m² et 15,24 m².
Un bureau de 7,40 m² avec fenêtre complète cet ensemble. Il constitue un véritable atout pour le télétravail, les études ou la création d’un espace dédié aux loisirs.


Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

🚗 Un très grand garage et des espaces complémentaires
Le sous-sol permet de bénéficier de prestations supplémentaires particulièrement pratiques :
• une salle d’eau / buanderie ;
• un deuxième WC ;
• un cellier ;
• un garage d’environ 88,5 m².
Ce vaste volume peut accueillir plusieurs véhicules tout en conservant de la place pour le rangement, un atelier ou du matériel professionnel et de loisirs.

☀️ Jardin et deux terrasses
La propriété est implantée sur un terrain d’environ 582 m².
Les extérieurs sont organisés autour d’un jardin et de deux terrasses d’environ 42 m² et 16 m², permettant de profiter de différents espaces en fonction des moments de la journée.

🌡️ Une maison confortable et bien équipée
Le confort est assuré notamment par :
✓ Pompe à chaleur
✓ Chauffage au sol
✓ Poêle à bois
✓ Climatisation
✓ Cuisine ouverte
✓ DPE C
✓ GES A
La maison est indiquée comme étant en très bon état général.

📍 Une maison à Saint-Priest-Taurion proche de Limoges
Choisir cette maison, c’est également profiter de la vie à Saint-Priest-Taurion, commune située à proximité immédiate de l’agglomération de Limoges.
Le secteur permet d’accéder rapidement aux écoles, services, commerces et gares, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme.

⭐ Les caractéristiques à retenir
Maison de 2012
Environ 120 m² habitables
4 chambres
Bureau avec fenêtre
Salon-séjour de plus de 32 m²
Cuisine ouverte
Salle de bains + salle d’eau/buanderie
2 WC
Garage d’environ 88,5 m²
2 terrasses
Terrain d’environ 582 m²
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Poêle à bois
Climatisation
DPE C – GES A

📞 Envie de la découvrir ?
Cette maison conviendra particulièrement à une famille recherchant un bien à vendre à Saint-Priest-Taurion offrant quatre chambres, un bureau, de beaux espaces de rangement et des équipements modernes, tout en restant proche de Limoges.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme RUAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 590 739 Greffe de LIMOGES) 06 23 31 79 12 (réf. 614825 )